TRIQBRIQ für Projektentwickler
Tempo im Bau.
Sicherheit im Projekt.
Für Mehrfamilienhaus-, Gewerbe- und Mixed-Use-Projekte: TRIQBRIQ verbindet kurze Rohbauzeiten mit planbaren Prozessen und belastbaren Kennwerten für ESG-Dokumentation und Gebäudezertifizierung.
TRIQBRIQ für Projektentwickler
Tempo im Bau.
Sicherheit im Projekt.
Für Mehrfamilienhaus-, Gewerbe- und Mixed-Use-Projekte: TRIQBRIQ verbindet kurze Rohbauzeiten mit planbaren Prozessen und belastbaren Kennwerten für ESG-Dokumentation und Gebäudezertifizierung.
Was Sie von uns bekommen
So unterstützen wir Sie bei Ihrem Projekt
TRIQBRIQ entwickelt, produziert und liefert ein modulares Massivholz-Rohbausystem. Für Projektentwickler heißt das: kalkulierbare Bauzeiten, belastbare Wirtschaftlichkeitsdaten und lückenlose Nachweise für Genehmigung, Finanzierung und ESG-Reporting – von der ersten Machbarkeitsprüfung bis zur Übergabe an Ihren Ausführungspartner. TRIQBRIQ ist Baustoffhersteller und -lieferant – für die Ausführung vermitteln wir Ihnen erfahrene GU- und Holzbaupartner aus unserem Systempartnernetzwerk.
WIRTSCHAFTLICHKEIT TRIFFT PLANUNGSSICHERHEIT TRIQBRIQ RECHNET SICH – IM PROJEKT
TRIQBRIQ RECHNET SICH – IM PROJEKT
UND IN DER BILANZ
*Für großvolumige Projekte und Projektentwickler mit mehreren Vorhaben pro Jahr.
Als Projektentwickler brauchen Sie belastbare Zahlen für Kalkulation, Finanzierung und Reporting. TRIQBRIQ verbindet kurze, planbare Rohbauzeiten mit dokumentierten Kennwerten und einer extern verifizierten Ökobilanz.
- Kurze Rohbauzeit → weniger Zwischenfinanzierung, früherer Projektfortschritt
- rund 177 kg CO₂ pro m² Wandfläche (WS25) im Gebäude gespeichert¹
- Rückbaufähig und wiederverwendbar → Potenzial für Umnutzung und Werterhalt
- Bauaufsichtlich zugelassen → vollständige technische Dokumentation für Planung und Projektprüfung
¹ gemäß EPD, IBU, gültig bis 02/2030
Aus der TRIQBRIQ-Projektpraxis Vom Konzept zum Quartier:
Vom Konzept zum Quartier:
Wohnungsbau mit TRIQBRIQ
Wie lassen sich nachwachsende und lehmbasierte Baustoffe, wirtschaftliche Umsetzung und neue Wohnkonzepte in einem größeren Projekt zusammenbringen? In Redwitz an der Rodach zeigt die RAAB Baugesellschaft, wie das in der Praxis aussehen kann.
Gemeinsam mit der Gemeinde Redwitz entsteht mit „Kleiner Wohnen@Land“ ein genossenschaftlich organisiertes Wohnquartier mit rund 24 Wohneinheiten. Vier modulare Gebäudecluster mit jeweils drei zweigeschossigen Mehrfamilienhäusern schaffen unterschiedliche Wohnungsgrößen – vom kompakten 2-Zimmer-Apartment bis zur Familienwohnung.
TRIQBRIQ als Teil eines Materialkonzepts
Das Projekt setzt bewusst auf unterschiedliche innovative Massivbaustoffe. Neben Hanfkalk- und ungebrannten Lehmsteinen kommt TRIQBRIQ bei einem wesentlichen Teil der Gebäude zum Einsatz. Ergänzt wird das Konzept unter anderem durch Strohdämmung und eine flächenschonende Pfahlgründung. Ziel ist eine Bauweise mit rückbaubaren und wiederverwendbaren Materialien.
6 der insgesamt 24 Wohneinheiten werden mit dem TRIQBRIQ-System realisiert.
Im Projekt: deutlich schneller als mit Ziegel
Genau hier zeigt das Projekt eine Stärke unseres Systems: Die massiven BRIQs werden ähnlich einem klassischen Mauerwerk verarbeitet und ermöglichen gleichzeitig eine schnelle Montage. Bereits während der Errichtung berichtet RAAB von deutlich sichtbaren Baufortschritten innerhalb kürzester Zeit.
Die Erstellung der TRIQBRIQ-Rohbauten der sechs Häuser bei unserem Forschungsprojekt „Kleiner Wohnen@Land“ ging überraschend zügig. Mit den Holzbausteinen waren wir im Vergleich zum Ziegel doppelt so schnell. Wichtig waren dabei eine perfekte Arbeitsvorbereitung und Logistik.
Gisela Raab
Geschäftsführerin | RAAB Baugesellschaft mbH & Co. KGVom Pilotprojekt zum skalierbaren Wohnungsbau
Für die RAAB Baugesellschaft ist TRIQBRIQ dabei kein theoretisches Innovationsprojekt. Das Unternehmen hatte das System zuvor bereits bei einer Aufstockung am eigenen Standort praktisch erprobt und Erfahrungen mit Handling, Toleranzen und Montage gesammelt. Das größere Wohnbauprojekt in Redwitz ist der nächste Schritt.
Für Projektentwickler entsteht damit eine interessante Verbindung: massiver Holzbau, zirkuläre Materialität und schnelle Montage – innerhalb professioneller Projektstrukturen.
Ihre Antworten auf häufige Fragen zur Projektentwicklung mit TRIQBRIQ
FAQs von Projektentwicklern
TRIQBRIQ eignet sich für Mehrfamilienhaus-, Gewerbe- und Mixed-Use-Projekte unterschiedlicher Größenordnung. Am wirtschaftlichsten zeigt sich der Vorteil aus kurzen Bauzeiten und geringerem Koordinationsaufwand ab einer Projektgröße von mehreren hundert Quadratmetern Bruttogeschossfläche. Übermitteln Sie uns Ihre Projektdaten für eine konkrete Einschätzung.
Das Massivholz-Wandsystem TRIQBRIQ WS25 verfügt über eine Allgemeine bauaufsichtliche Zulassung/Allgemeine Bauartgenehmigung des Deutschen Instituts für Bautechnik (DIBt), Nr. Z-9.1-912, gültig bis 2. November 2028. Sie regelt Planung, Bemessung und Ausführung tragender und aussteifender Wände mit einer lichten Wandhöhe von bis zu 4,0 m je Geschoss; die Bemessung erfolgt nach Eurocode 5 (DIN EN 1995-1-1) für die Nutzungsklassen 1 und 2. Eine bestimmte Gebäudeklasse legt die Zulassung nicht fest – welche Gebäudeklasse im Einzelfall möglich ist, ergibt sich aus dem projektspezifischen Brandschutz- und Tragwerksnachweis. Typische Einsatzbereiche sind Wohn- und Bürobauten, Schulen und Hotels sowie Aufstockungen und Erweiterungen von Bestandsgebäuden. Die Machbarkeit für Ihr Projekt prüfen wir gemeinsam mit unserem Statiker-Netzwerk; Zulassung und weitere technische Unterlagen finden Sie im Downloadportal.
Das Stapelprinzip ohne Mörtel und Trockenzeiten verkürzt die Rohbauphase spürbar gegenüber konventionellem Massivbau. Kürzere Bauzeit bedeutet geringere Zwischenfinanzierungskosten und eine frühere Vermarktung oder Vermietung. Konkrete Zeitersparnisse hängen vom Projekt ab – wir rechnen das gerne für Ihr Vorhaben durch.
Ja. Für TRIQBRIQ WS25 liegt eine extern nach ISO 14025 verifizierte Umweltproduktdeklaration (EPD-TRI-20230407-IBC1-DE) des Instituts Bauen und Umwelt e.V. (IBU) vor, gültig bis 24. Februar 2030. Sie weist unter anderem aus, dass die Herstellung von 1 m³ TRIQBRIQ WS25 durch den gespeicherten biogenen Kohlenstoff ein rechnerisch negatives Treibhauspotenzial von rund –708 kg CO₂-Äquivalenten hat, außerdem eine Referenznutzungsdauer von 100 Jahren sowie ein Wiederverwendungsszenario für die BRIQs. Die EPD steht im Downloadportal zum Download bereit und eignet sich als Grundlage für DGNB-/BNB-Zertifizierung, ESG-Reporting und Bankgespräche zu grüner Finanzierung.
Auf Basis Ihrer Projektdaten (BGF, Wandaufbau, Gebäudetyp) erhalten Sie eine erste Einschätzung zur Umsetzbarkeit sowie die technischen Kennwerte und Nachweise, die Sie für Kalkulation und Finanzierungsplanung benötigen. Je konkreter Ihre Angaben, desto genauer die Einschätzung.
Ja – für Projektentwicklungsgesellschaften mit wiederkehrendem Bedarf planen wir Liefermengen und -termine für mehrere Projekte im Voraus. Buchen Sie dazu am besten frühzeitig ein 30-minütiges Gespräch mit unserem Vertriebsleiter, damit wir Ihre Kapazitäten verbindlich einplanen können.
Wir vermitteln Ihnen General- und Holzbauunternehmen aus unserem Systempartnernetzwerk, die mit dem TRIQBRIQ-System vertraut sind. In einem persönlichen Abstimmungstermin klären wir, welcher Partner zu Größe, Region und Anforderungen Ihres Projekts passt.
Die bauaufsichtliche Zulassung, die vollständige technische Dokumentation sowie die extern verifizierte Ökobilanz mit 100 Jahren Referenznutzungsdauer unterstützen die Due Diligence bei einem späteren Verkauf. Die in der EPD beschriebene Wiederverwendbarkeit der BRIQs kann zudem bei künftigen Umnutzungs- oder Rückbauszenarien ein Wertargument sein.
Ob und in welcher Höhe Förderprogramme (z. B. der KfW) für Ihr Projekt infrage kommen, hängt vom individuellen Vorhaben und den jeweils gültigen Förderbedingungen ab. Wir empfehlen, sich hierzu direkt bei der KfW oder Ihrer zuständigen Förderstelle zu informieren; gerne unterstützen wir mit den notwendigen technischen Nachweisen (EPD, Zulassung).
Übermitteln Sie uns die Eckdaten Ihres Projekts über unser Anfrageformular – wir melden uns mit einer ersten Einschätzung zur Umsetzbarkeit und stellen Ihnen die technischen Unterlagen für Finanzierung und Genehmigung zusammen. Bei großvolumigen Projekten oder wiederkehrendem Bedarf buchen Sie direkt ein 30-minütiges 1:1-Gespräch mit unserem Vertriebsleiter.